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K3 – Lehen – eine sanierte 2 Zimmerwohnung als Anlageobjekt zu kaufen!!!

€ 228.000,00

,

48 2 Zimmer
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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem Mehrparteienhaus, dies 1954 errichtet wurde.

Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Badewanne,WC und Waschmaschinenanschluss, Garderobe.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist derzeit bis 31.12.2023 vermietet. Die Gesamtmiete beträgt 790,67.

Die Rücklagen im Monat betragen 92,— Euro und sind in den Betriebskosten enthalten.

Vor der Wohnanlage sind genügend Parkplätze vorhanden.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung liegt zentral.

Bezirk:
Bundesland:
PLZ: 5020
Land: Österreich
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Objekt ID: 32810
Preis: € 228.000
Nutzfläche: 48 m2
Gesamtfläche: 0 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Betriebskosten €: 235
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 109 kWh/(m²*a)
FGEE: 1.58
Energieausweis Art: Bedarf
Beziehbar: 1.1.2024
WC: 1
Personenaufzug
Altbau
Gas
Parkett
Badewanne
Kabel/Sat-TV
Fahrradraum
offene Küche
Offene Küche
Massiv
Massivbauweise
vollerschlossen
Wasch-/Trockenraum
Flachdach
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K3 Immobilien Austria GmbH
Maria Nußbaumer

Kontaktaufnahme









    • Preisinformation
      Betriebskosten235,00 €
      Objektpreis228.000,00 €

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