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K3 – Maxglan – ERSTBEZUG – GARTENwohnung inkl. Parkplatz – mit einem Schlafzimmer steht zum Verkauf!!

€ 549.000,00

,

40.66 2 Zimmer
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Objektbeschreibung

Es wird besonderer Wert auf Schallschutz und Wärmedämmung gelegt, um eine
angenehmes und behagliches Wohnklima mit geringen Betriebskosten gewährleisten
zu können. Die gesamte Ausstattung wird sehr hochwertig ausgeführt.

Die angebotene Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich inkl. Küche mit Ausgang in den Garten

Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC

vom Wohnbereich aus erreicht man über eine Treppe den zusätzlichen Raum  – Keller

Beheizt wird dieses Objekt mittels Luftwärmepumpe und eine zusätzliche Photovoltaikanlage spart weitere Energiekosten!

 

Bei Interesse erhalten Sie gerne, mit Angaben Ihrer Kontaktdaten, die gesamten Unterlagen!

https://www.immobilienhund.at/

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In schöner, ruhiger Lage, in Zentrumsnähe wurde ein Wohnprojekt mit nur vier
Einheiten errichtet.
Im Erdgeschoß erhalten alle Wohnungen Terrassen und Privatgärten.
In den Obergeschoßen haben alle Wohnungen großzügig dimensionierte Balkone
und Dachterrassen.

Bezirk:
Bundesland:
PLZ: 5020
Land: Österreich
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Objekt ID: 32405
Preis: € 549.000
Nutzfläche: 41 m2
Gesamtfläche: 71 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Betriebskosten €: 150
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 31,80 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: B
FGEE: 0.62
Energieausweis Art: Bedarf
Balkon/Terrassen - Fläche: 43
Beziehbar: nach Vereinbarung
Etage: EG
WC: 1
Abstellräume: 1
barrierefrei
Neubau
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
offene Küche
Offene Küche
Freiplatz
Granit
Luft-Wärmepumpe
Massiv
Massivbauweise
vollerschlossen
Flachdach
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K3 Immobilien Austria GmbH
Marietta Hauer

Kontaktaufnahme









    • Preisinformation
      Betriebskosten150,00 €
      Objektpreis549.000,00 €

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