Objektbeschreibung
Diese gerade erst im Jahr 2024 liebevoll renovierte Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur 8 Wohneinheiten.
SO LEBEN SIE HIER:
* Eingang – Dieser Bereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe mit Sitzbank.
* Flur – Dieser führt in den kleinen Abstellraum, ins Badezimmer und in den Wohn-/Essbereich
* Badezimmer – Sehr edel und stylisch wurde das schöne Bad mit großen Fliesen in Naturfarben gestaltet. Eine Dusche mit Glaswand und Glastüre (diese wird demnächst geliefert), ein Waschbecken inklusive Unterschrank, ein Spiegelschrank, ein großer Hängeschrank, ein Handtucktrockner sowie ein eigener Waschmaschinenanschluss gehören zur Badezimmerausstattung.
* Wohn-/Essbereich – Zwei Fenster und eine Balkontüre sorgen für viel Tageslicht in diesem Raum. Der schöne Dielenboden, welcher in der gesamten Wohnung vollflächig verlegt wurde, bis auf das Badezimmer, lässt die Räumlichkeiten großzügig erscheinen und bilden optisch ein harmonisches Gesamtbild. Eine Balkontüre bietet Zugang in den eigenen Garten mit Sonnenterrasse – eine herrliche „Oase“, welche einlädt zum Entspannen, Verweilen, Sonnen, Genießen,…!
* Küche – Diese traumahfte Küche mit ihren weißen Fronten und den sandfärbigen Steinplatten (Arbeitsfläche und Spritzschutz hinter der Abwasch) ist ein wahrer Blickfang. Über die gesamte Küchenlänge reichen die Oberschränke bis hinauf zur Zimmerdecke und bieten viel Platz zum Verstauen. Der Dunstabzug ist bereits in der Herdplatte auf der Kochinsel integriert.
WICHTIG
* Alle Fenster sind sowohl mit manuell bedienbaren Außenjalousien, als auch mit elektrisch steuerbaren Außenrollos versehen.
* Eine Markise mit Elektroantrieb sorgt auf der Sonnenterrasse für angenehme Beschattung.
DAS GEHÖRT ZUR WOHNUNG:
* Ein eigenes ca. 10 m² großes Kellerabteil
* Ein eigener, zugeordneter Parkplatz vor dem Haus
ALLGEMEINFLÄCHEN
* Fahrradraum
* Wasch- und Trockenraum
Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich – Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beste Infrastuktur!
Einkaufszentrum (Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemarkt, Apotheke, Restaurants, Cafés, Kino, Bekleidung….) – Innerhalb von ca.10 Minuten fußläufig bzw. in weniger als 5 Minuten per Auto /per Fahrrad erreichbar!
Autobahnanschluss Salzburg Mitte – Dieser liegt weniger als 5 Autominuten entfernt!
Salzburg Flughafen – In ca. 10 Minuten Autofahrt erreichbar!
Bushaltestelle – Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt!
S-Bahnhaltestelle – Diese ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreicht!
Salzachsee – Ca. 5 MInuten Autofahrt oder ca. 10 Minuten per Fahrrad entfernt!
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