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K3 – Salzburg/Gnigl – 3-Zimmerwohnung für Anleger zum Kauf!!!

€ 315.000,00

,

65 3 Zimmer
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Objektbeschreibung

Die Etagenwohnung liegt im 2. Stock in einem Mehrparteienwohnhaus, dies 1970 errichtet wurde.

Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Garderobe, separates WC.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia, mit Süd/Westausrichtung.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.

Vor der Wohnanlage befinden sich genügend PKW Abstellplätze.

In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.

Die Kaltmiete inkl Betriebskosten betragen 887,— und ist bis 14.8.2025 befristet vermietet.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung liegt ruhig und zentral.

Bezirk:
Bundesland:
PLZ: 5023
Land: Österreich
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Objekt ID: 32525
Preis: € 315.000
Nutzfläche: 65 m2
Gesamtfläche: 0 m2
Ziimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Betriebskosten €: 185
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 44,50 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: B
FGEE: 1
Energieausweis Art: Bedarf
Balkon/Terrassen - Fläche: 5
Beziehbar: Nach Vereinbarung
WC: 1
Einbauküche
Personenaufzug
Parkett
Badewanne
Kabel/Sat-TV
Fahrradraum
Zentralheizung
Öl
Massiv
Massivbauweise
vollerschlossen
Wasch-/Trockenraum
Flachdach
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K3 Immobilien Austria GmbH
Maria Nußbaumer

Kontaktaufnahme









    • Preisinformation
      Betriebskosten185,00 €
      Objektpreis315.000,00 €

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