ERSTBEZUG: Schöne 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

Objektbeschreibung

Golden Gate – Haus der Generationen

Sie suchen nach einer barrierefreien, hochwertigen Neubauwohnung? Dann sind Sie im Golden Gate – Haus der Generationen genau richtig.

Bei dem Bau dieses Projekt wurde vor Allem auf Nachhaltigkeit, Innovation und Qualität geachtet.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

* Vorraum/Gang
* Wohnen/Kochen
* 2 Zimmer
* Abstellraum
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Vorraum mit Zugang zu den beiden Zimmern
* 2 Balkone

Gesamt: 91,51 m²

Besonderheiten des Hauses

* Warmwasser mittels Solars
* elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
* Wasser Entkalkungsanlage
* Raumkühlung mittels Grundwasser

Kaufpreis bei Eigennutzung:

490.000,00 €

Aktuelle Vorschreibung:

* Betriebskosten: 201,32 € inkl. 10% UST
* Reparaturrücklage:9,80 €

Gesamt: 211,12 €

Die Vorschreibung der Heizkosten erfolgt über eine Direktverrechnung.

Weitere verfügbare Einheiten:

2 Zimmer, 56,42 m² – 295 076,60 €

3 Zimmer, 66,57 m² – 348 161,10 €

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die uns zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca. Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

20 Minuten zu Fuß ins Zentrum

8 Minuten zu Fuß in den Citypark

10 Minuten zur Autobahn

2 Minuten zu Fuß in den Augarten