Neubauwohnungen in ruhiger Innenhoflage im historischen Stadtkern

Objektbeschreibung

Erstbezugs Wohnungen „Bauprojekt schwarzer Adler“ im 2022-2023 fertiggestelltem Ziegelmassiv-Neubau in ruhiger Innenhoflage der historischen Stadtbastei.
Ausgestattet mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden samt Fußbodenheizung, mit Badewanne oder Dusche, sowie Armaturen und modernen Einbauküchen samt Elektrogeräten.

Im Wohnungseigentumsvertrag ist die touristische Nutzung enthalten, dadurch wäre eine Kurzzeitvermietung (z.B.: Airbnb) grundsätzlich möglich.

In den angegebenen Kaufpreisen ist ein Landesdarlehen enthalten, welches nach Erfüllung der Voraussetzungen zu günstigen Konditionen übernommen werden kann.
 

* Top 3.3, 1.OG (Lift), 77,52m² Nfl., 21,49m² Balkon, Preis EUR 306.204,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 78.140,-
* Top 4.2, EG, 70,20m² Nfl., 11m² Terrasse, 23,25m² Garten, Preis EUR 294.840,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 70.762,-
* Top 4.3, 1.OG, 59,74m² Nfl., 9m² Balkon, Preis EUR 250.908,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 60.218,-
* Top 4.4, 1.OG, 57,85m² Nfl., 9,38m² Balkon, Preis EUR 242.970,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 58.313,-
* Top 4.5, Hochparterre, 64,35m² Nfl., 12,48m² Terrasse, 27,18m² Garten, Preis EUR 270.270,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 64.865,-

Im Inserat angegebene Werte für Top 4.5. Die betreffenden Grundrisse samt Lage finden Sie in der Bildergalerie.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

KFZ Abstellplätze können zusätzlich erworben werden:

* Garage: 14.400,- Euro inkl. USt.
* Carportplatz: 8.400,- Euro inkl. USt
* Nicht überdacht: 6.000,- Euro inkl. USt

Angegebene Kaufpreise sind bereits für Eigennutzer, das bedeutet, dass keine Umsatzsteuer für Sie hinzukommt.
Für Anleger gibt es dennoch die Möglichkeit Netto + 20% Umsatzsteuer zu kaufen, Nettopreise +USt auf Anfrage.

Provisionsfrei für den Käufer! Die Provision übernimmt der Abgeber.

Eingebettet in dem romantischen mittelalterlichen Altstadtkern der südoststeirischen Kur- und Thermenstadt. Die Altstadt bietet den Bewohnern eine gute Lebensqualität und die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in unmittelbarer Nähe erreichbar. Bad Radkersburg bietet eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit Landeskrankenhaus, beste Einkaufsmöglichkeiten und köstlichen kulinarischen Angeboten, was die Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen betrifft. Die Stadt bietet auch eine bewegende Therme mit ausgebautem Kurzentrum, herrliches Altstadtflair und viele Boutiquen zum Shoppen. Auch die Nähe zum Weinort KLÖCH, der eine 18-Loch Golfanlage anbietet, ist erwähnenswert.