Co-Working-Space/Nähe Prater

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem kreativen Arbeitsplatz?

Im Herzen des 2. Bezirks stehen Arbeitsplätze in einem schönen Gemeinschaftsatelier zur Verfügung.

Auf einer Fläche von 150 m2 bietet „super space“ in einem Atelier/Gassenlokal variable Arbeitsplätze für Kunst- und Kulturschaffende aus allen Bereichen.

Das Atelier ist im Erdgeschoss eines Wiener Gemeindebaus im 2. Bezirk zwischen Donaukanal und Praterstern gelegen.

Als Gemeinschaftsflächen gibt es: 

– eine Küche

– einen Gemeinschaftsraum

– zwei Toiletten 

– eine kleine Werkstatt

Mietkonditionen:

– Shared Desk: monatliche Gesamtmiete: € 87,00.

– Arbeitsplatz mit ca. 6,5 m2: monatliche Gesamtmiete: € 222,00.

– Arbeitsplatz mit ca. 10,5 m2: monatliche Gesamtmiete: € 333,00.

Die Preise verstehen sich inklusive Strom, Gas und Internet.

– Als Kaution werden 2 Bruttomonatsmieten vorgeschrieben. 
 

Die Vermietung erfolgt gemäß § 6 (1) 27 UStG. umsatzsteuerfrei. 

Infrastruktur:

– Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die U-Bahnlinien 1 + 2.

– die Straßenbahnlinie 0

– die Autobuslinie 80A

– Der Praterstern ist zu Fuß in ca. 8 Minuten erreichbar.

– In unmittelbarer Nähe stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Märkte, Bars und Restaurants zur Verfügung.

– Fast vor dem Haus befindet sich der Prater mit seinem großartigen Freizeitangebot.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gas: vorhanden