Servitenviertel, moderne, großzügige 2-Zimmerwohnung mit Blick ins Grün, 2,5m² Balkon!

Objektbeschreibung

1090, Servitenviertel, Pramergasse 4

Die lichtdurchflutete, ruhige  Wohnung ist neu renoviert und hat eine Größe von ca. 76 m² und einen 2,5m² Balkon.  Das sehr große Wohnzimmer schließt von der Küche an und bietet viel Platz für Wohnen, Essen und z.B einen Arbeitsplatz. Das Schlafzimmer liegt Richtung Pramergasse, mit Blick in die Baumkronen.
Die Küche ist vollmöbliert, mit Geschirrspüler, Mikrowelle und einer Kühl- Gefrierkombination ausgestattet. Das Bad hat eine Wanne und ein großes Waschbecken,  das WC ist extra. Besonderes Highlight ist der Weinkeller der Hausgemeinschaft mit einzelnen versperrbaren Weinabteilen. Weiters gibt es ein Kellerabteil.
Das Servitenviertel und die Summerstage laden mit Ihrer Kulinarik und Atmosphäre zum Entspannen und Treffen mit Freunden ein.

Befristung 5 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit

Gesamtmiete inkl. BK und Ust monatlich : 1.598.-

Heizkosten und Warmwasser monatlich 170,40.-

Für Fragen und ein Informationsgespräch steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder
m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung!

Nebenkosten:
Kaution: 5.500.-
 

Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr.
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap