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130m2 Belle Etage in einer schönen Villa -fußläufig zum Strandbad

€ 1.942,60

,

132 4 Zimmer
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Objektbeschreibung

Die 130m2 Wohnung befindet sich in der Belle Etage der Villa Schönfeld und hat einen südlich ausgerichteten großen Balkon, der an das Wohnzimmer angrenzt.

Die Aufteilung der 4 Zimmer Wohnung ist wie folgt:

– Vorraum 

– Wohnsalon mit einer wunderschönen antiken Holzdecke und Ausgang auf den Südbalkon

– Esszimmer

– Schlafzimmer 

– Schlafzimmer

– Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss

– moderne Küche mit Sitzecke und Abstellraum 

– Toilette

Eckpunkte: 4 Zimmer, Doppelflügeltüren, moderner Küche und stilgerecht renoviertes Badezimmer, großer Gemeinschaftsgarten, schöner Balkon

Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermine steht Ihnen Mag. Katja Gálffy gerne unter Tel: +43 676 504 35 37 zur Verfügung.

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Straßenbahn <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ort:
Bezirk:
Bundesland:
PLZ: 2500
Land: Österreich
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Objekt ID: 43787
Preis: € 1.942.60
Nutzfläche: 132 m2
Gesamtfläche: 0 m2
Ziimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Miete/m2 €: 11.11
Miete (netto) €: 1466
USt €: 176.6
Gesamtbelastung €: 1942.6
Nutzungsart: Anlage
Provisionspflichtig: nein
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 7.770,40 €
HWB: 109 kWh/(m²*a)
FGEE: 1.72
E-Ausweis Gültig Bis:: 24.08.2026
Energieausweis Art: Bedarf
Anzahl Balkone: 1
Balkon/Terrassen - Fläche: 15
Etage: 1. Etage / Belle Etage
WC: 1
Abstellräume: 1
Balkon
Einbauküche
Altbau
Etagenheizung
Gas
Bad mit Fenster
Kabel/Sat-TV
Abstellraum
vollerschlossen
Gartennutzung
als Ferienimmobilie nutzbar
Marmor
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Größe

3ES Immobilien KG
Katja Gálffy

Kontaktaufnahme









    • Preisinformation
      Miete netto1.466,00 €
      Ust.176,60 €
      Gesamtbelastung1.942,60 €
      Objektpreis1.942,60 €

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