ERSTBEZUG! Unbefristete Niedrigenergie-Reihenhäuser – nur noch 1 Haus verfügbar!

Objektbeschreibung

In dieser attraktiven Reihenhausanlage lassen sich Wohnträume verwirklichen: Angenehm ruhig und in netter Nachbarschaft wohnen Sie am Kremser Stadtrand mit top Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
Komfort und Qualität sind in den durchdacht geplanten Reihenhäusern mit 162m² bis 173m² Wohnfläche ideal vereint.

Die Reihenhäuser, welche 6 oder 7 Zimmer aufweisen, begeistern mit großzügig dimensioniertem Wohnraum, in dem Kochen, Essen und Relaxen auf offenem Grundriss angesiedelt sind. Auf den gut geschnittenen Außenflächen – Gärten und Terrassen – gönnen Sie sich eine sonnige Auszeit vom Alltag und schwelgen in der reizvollen Atmosphäre. In den vielseitigen Schlafzimmern kommen Sie zur Ruhe und jeder Bewohner hat seinen persönlichen Rückzugsraum, welcher individuell gestaltet werden kann. Die hochwertig ausgestatteten Badezimmer und der praktische Abstellraum komplettieren das Ensemble.

Für jedes der Reihenhäuser wurde eine separate Tiefenbohrung vorgenommen.
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Wärmepumpe, welche in jedem der 8 Reihenhäuser installiert wurde.

Die top Verkehrsanbindung, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Wachau machen die Stadt an der blauen Donau zu einem beliebten Lebensmittelpunkt. Über die Langenloiserstraße gelangen Sie schnell in die Stadt. Nahversorger, Shoppen in den Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Gesamtmiete ab € 2.283,73 (inkl. voraussichtl. BK und Ust.)
Kaution 3 MM
unbefristet

Highlights:
• großzügige, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang ins Freie
• 6 oder 7 Zimmer aufgeteilt auf drei Ebenen
• Wohnflächen von 162m² bis 173m²
• Eigengärten ab 41m² bis hin zu knapp 116m²
• 2 Stellplätze pro Reihenhaus (1 Stellplatz mit E-Lade-Station)
• hochwertige Ausstattung
• Echtholz-Parkettböden in Eiche Natur
• hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
• moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung
• Badewannen in Sanitäracryl bzw. Walk-In Duschen
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
• außenliegende Raffstores
• Wärmepumpe/Photovoltaik

Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

KONTAKT: 0676 7804222 – Jürgen Marchsteiner

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <3.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ANSCHLÜSSE

Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden