Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in einem charmanten Dorf im Herzen des mittleren Burgenlands. Hier erwartet Sie eine geräumige und helle Erdgeschoßwohnung mit 2 Großen Zimmern, die Ihnen genügend Platz für ein komfortables und gemütliches Wohnen bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 113m². Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Die Teilrenovierung der Immobilie sorgt für ein modernes und ansprechendes Ambiente, ohne den charmanten Charakter des Hauses zu verändern. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen so eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Gemütliche Abende können Sie auch vor dem Kamin verbringen, der an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Orte. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, denn eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie ebenfalls in der Nähe.
Für nur 500,00 € Nettomiete pro Monat können Sie in diesem Apartment leben aber auch ihren Ideen für eine Umgestaltung, freien Lauf lassen und den Komfort und die Schönheit des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald als unseren neuen Mieter begrüßen zu dürfen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <9.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
– Ruhige Wohngegend
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer Gemeinde im mittleren Burgenland. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Osten, wodurch sie von der Morgensonne profitiert.
Die Lage ist ideal für Familien, da sie in der Nähe der Stadt Oberpullendorf liegt, wo es eine Vielzahl an Schulen und Freizeitmöglichkeiten gibt. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Banken sind in un
KOSTEN
– Pauschalmiete 532,– Euro/Monat inkl. BK
– Kaution: Euro 1.596,–
– Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre (Verlängerungsoption auf Anfrage)
– Mietvertragsvergebührung: Keine
– Provision: keine
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