Objektbeschreibung
Die im Jahre 1907 errichtete Wienerwald-Villa liegt auf einem fast 3.800 m² großen Grundstück mit Südausrichtung unmittelbar im Pressbaum Stadtzentrum. Die derzeitige Wohnfläche mit ca. 239 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei die Villa eine Gesamtnutzfläche von ca. 463 m² aufweist.
In den Jahren 2016-2017 wurden neben Umbauten im Inneren vor allem auch Sanierungsmaßnahmen
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Objekt ID: 1020869
Preis: € 1.490.000
Nutzfläche: 239 m2
Gesamtfläche: 463 m2
Ziimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Nutzungsart: Gewerbe
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 117 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: D
FGEE: 1.46
E-Ausweis Gültig Bis:: 06.03.2027
Energieausweis Art: Bedarf
Anzahl Balkone: 1
Balkon/Terrassen - Fläche: 9
Beziehbar: n.V.
Etage: EG / Haupteingang
WC: 3
Balkon
Einbauküche
WG-geeignet
Altbau
Gas
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
offene Küche
Offene Küche
Freiplatz
Massiv
Massivbauweise
vollerschlossen
Dielen
Räume veränderbar
Teeküche
Krüppelwalmdach
Erdgeschoß Bestandsplan 2018
Souterrain Bestandsplan 2018
Erdgeschoß Bestandsplan 2018
Souterrain Bestandsplan 2018
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