Objektbeschreibung
Diese hochwertige und komplett neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in der Wurlitzergasse 53 bietet auf 58,38 m² Wohnfläche plus 8,60 m² Balkon eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger mit Weitblick. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, exklusiver Ausstattung und hervorragender Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer sicheren und wertstabilen Investition mit attraktivem Renditepotenzial.
Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 35 m² große Wohn-/Essbereich, ausgestattet mit
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Objekt ID: 1082390
Preis: € 374.900
Nutzfläche: 58 m2
Gesamtfläche: 63 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Nutzungsart: Anlage
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 32,40 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: B
FGEE: 0.78
E-Ausweis Gültig Bis:: 08.08.2033
Energieausweis Art: Bedarf
Anzahl Balkone: 1
Balkon/Terrassen - Fläche: 8
Beziehbar: 31.07.2027
Etage: 1. Etage / 1. Obergeschoß
WC: 1
Balkon
vollmöbliert
barrierefrei
Neubau
Einbauküche
Personenaufzug
Parkett
Dusche
Fußbodenheizung
Fahrradraum
vollerschlossen
Fernwärme
schlüsselfertig mit Keller
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