Objektbeschreibung
Traditionelles Markthaus mit 2 Wohneinheiten im Zentrum von Emmersdorf – Anlegerobjekt mit 5,6 % Rendite!
Dieses charmante Markthaus am Tor zur Wachau (Baujahr ca. 1900, Erweiterung 1950) befindet sich im Herzen von Emmersdorf an der Donau. Auf zwei Etagen erwarten Sie zwei vermietete Wohneinheiten mit insgesamt 5 Zimmern, Balkonen und Außenflächen.
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Objekt ID: 1273520
Preis: € 197.000
Nutzfläche: 243 m2
Gesamtfläche: 260 m2
Ziimmer insgesamt: 6
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Nutzungsart: Anlage
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 240,60 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: F
FGEE: 3.04
E-Ausweis Gültig Bis:: 16.11.2025
Energieausweis Art: Bedarf
Anzahl Balkone: 1
Balkon/Terrassen - Fläche: 11
WC: 2
Abstellräume: 2
Balkon
Einbauküche
WG-geeignet
Bad mit Fenster
Kabel/Sat-TV
Zentralheizung
Öl
Massiv
Massivbauweise
Dielen
Räume veränderbar
Walmdach
