Objektbeschreibung
Zinshaus in guter Lage des 10. Bezirks mit Ausbaupotenzial!
Short Facts:
– ca. 1001m2 Nutzfläche mit ca. 360m2 Dachboden-Ausbaupotenzial (Baubewilligung liegt vor!)
– derzeit ca.20% der Nutzfläche unbefristet vermietet; ca. 60% befristet vermietet; ca. 20% Leerstand
– der Erhaltungszustand des Hauses wird als gut bewertet
– Liegenschaftsreinertrag € 72.000 p.a.
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Objekt ID: 1370827
Preis: € 2.200.000
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 1.001 m2
Ziimmer insgesamt: 0
Schlafzimmer: 0
Badezimmer: 0
Miete/m2 €: 2197.96
Nutzungsart: Anlage
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 154,40 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: E
FGEE: 2.36
E-Ausweis Gültig Bis:: 18.08.2032
Energieausweis Art: Bedarf
Altbau
Massiv
Massivbauweise
Flachdach
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Größe
September 12, 2025
