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Stylische 2-Zimmer-Balkonwohnung in zentraler Lage

€ 869,76

Maximilianstraße, ,

57.762 Zimmer
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Objektbeschreibung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich der Maximilianstraße in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, dem Universitätsklinikum und der Fachhochschule. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und der große Viehofner See

Wohnfläche: ca. 57,76 m² + ca. 7,80 m² Balkon + Kellerabteil, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate


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Adresse: Maximilianstraße
Bezirk:
Bundesland:
PLZ: 3100
Land: Österreich
Objekt ID: 1552951
Preis: € 869.76
Nutzfläche: 58 m2
Gesamtfläche: 0 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Miete/m2 €: 10.83
Miete (netto) €: 625.5
USt €: 79.07
Gesamtbelastung €: 869.76
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: nein
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
HWB: 30,83 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: A
FGEE: 0.79
E-Ausweis Gültig Bis:: 23.08.2026
Energieausweis Art: Bedarf
Anzahl Balkone: 1
Balkon/Terrassen - Fläche: 7
Beziehbar: September 2025
Etage: 2. Etage
WC: 1
Abstellräume: 1
Balkon
barrierefrei
Neubau
Personenaufzug
Parkett
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Fahrradraum
offene Küche
Abstellraum
Offene Küche
rollstuhlgerecht
Klimaanlage
Massiv
Massivbauweise
Fernwärme
Gartennutzung
seniorengerecht
DVBT-Empfang
Flachdach
Grundrissskizze
Grundrissskizze

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Kontaktaufnahme









    • Preisinformation
      Miete netto625,50 €
      Ust.79,07 €
      Gesamtbelastung869,76 €
      Objektpreis869,76 €

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