Objektbeschreibung
Die um die Jahrhundertwende erbaute und laufend sanierte Wienerwaldvilla, befindet sich in begehrter Siedlungslage unweit des Pressbaumer Zentrums. Massiv erbaut und mit Vollwärmeschutz ausgestattet bietet die heimelige Villa über 155 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Sie ist sowohl als reine Wohnimmobilie als auch gemischt nutzbar, z.B. als Praxis oder Büro.
Mehr lesen
Objekt ID: 1774548
Preis: € 780.000
Nutzfläche: 156 m2
Gesamtfläche: 188 m2
Ziimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 93 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: C
FGEE: 1.22
E-Ausweis Gültig Bis:: 14.12.2032
Energieausweis Art: Bedarf
WC: 3
Einbauküche
Gäste-WC
Altbau
Gas
Badewanne
Zentralheizung
Klimaanlage
Freiplatz
Massiv
Massivbauweise
vollerschlossen
Dielen
Alarmanlage
DV-Verkabelung
Planskizze Erdgeschoß
Planskizze Obergeschoß
Planskizze Dachgeschoß
Planskizze Erdgeschoß
Planskizze Obergeschoß
Planskizze Dachgeschoß
Ähnliche Objekte
vergleichen
Modernes Einfamilienhaus mit ca. 257m² Außen...
€ 690.000
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
137 m2
Größe
Januar 23, 2026
vergleichen
Herrschaftliche Villa mit 8 Wohneinheiten im...
€ 1.800.000
20
Schlafzimmer
600 m2
Größe
Januar 17, 2026
vergleichen
Privatsphäre pur: Einfamilienhaus in uneinse...
€ 590.000
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
108 m2
Größe
November 18, 2025
