Objektbeschreibung
Die um die Jahrhundertwende erbaute und laufend sanierte Wienerwaldvilla, befindet sich in begehrter Siedlungslage unweit des Pressbaumer Zentrums. Massiv erbaut und mit Vollwärmeschutz ausgestattet bietet die heimelige Villa über 155 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Sie ist sowohl als reine Wohnimmobilie als auch gemischt nutzbar, z.B. als Praxis oder Büro.
Mehr lesen
Objekt ID: 1774548
Preis: € 780.000
Nutzfläche: 156 m2
Gesamtfläche: 188 m2
Ziimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 93 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: C
FGEE: 1.22
E-Ausweis Gültig Bis:: 14.12.2032
Energieausweis Art: Bedarf
WC: 3
Einbauküche
Gäste-WC
Altbau
Gas
Badewanne
Zentralheizung
Klimaanlage
Freiplatz
Massiv
Massivbauweise
vollerschlossen
Dielen
Alarmanlage
DV-Verkabelung
Planskizze Erdgeschoß
Planskizze Obergeschoß
Planskizze Dachgeschoß
Planskizze Erdgeschoß
Planskizze Obergeschoß
Planskizze Dachgeschoß
Ähnliche Objekte
vergleichen
KAPITALANLAGE in PRESSBAUM: Charmantes Haus ...
€ 350.000
5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
160 m2
Größe
September 20, 2025
vergleichen
Naturparadies: romantisches Landhaus auf 5.1...
€ 695.000
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
188 m2
Größe
September 18, 2025
vergleichen
Herrschaftliche Villa im „Goldenen Ring“ um ...
€ 2.400.000
20
Schlafzimmer
September 18, 2025
