Objektbeschreibung
Am westlichen Rand des 14. Bezirks, direkt am Loudon’schen Wald / Wienerwald, liegt diese außergewöhnliche Wohnhausanlage (BJ 2008, freifinanziert) auf einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand. Die sonnige Südwestlage bietet herrlichen Grünblick über das Wiental bis zum Lainzer Tiergarten – mit direktem Zugang in den Wienerwald.
WOHNUNGSDETAILS
Objekt ID: 2068847
Preis: € 790.000
Nutzfläche: 125 m2
Gesamtfläche: 0 m2
Ziimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Betriebskosten €: 436.55
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 39,20 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: B
FGEE: 0.9
E-Ausweis Gültig Bis:: 30.03.2030
Energieausweis Art: Bedarf
Balkon/Terrassen - Fläche: 38
Beziehbar: sofort
Etage: 2. Etage / Eingang ebenerdig
Abstellräume: 1
barrierefrei
Neubau
Einbauküche
Personenaufzug
Gas
Parkett
Badewanne
Fahrradraum
Zentralheizung
offene Küche
Offene Küche
Rollläden
vollerschlossen
Alarmanlage
Tiefgarage
Niedrigenergiehaus
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Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Fensterreihe nach Süden und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
Terrasse und Eigengarten
Südwestansicht: Garten, Terrasse und Wohnzimmer
Garten
Küche inkl. Marken Einbaugeräte
Vorzimmer
Schrankraum
Zimmer 3 mit Westausrichtung
Zimmer 2 mit Südausrichtung
Ausblick Zimmer 2 bis zum Lainzer Tiergarten
Zimmer 1 nach Westen mit Ausgang auf die Terrasse
großes Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
kleines Bad mit Dusche und WC
