Objektbeschreibung
Modernes Wohngefühl mit Gartenidylle – Exklusive 4-Zimmer Wohnung in der Josef-Zapf-Gasse 37
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten einer charmanten, ruhigen Wohngegend im 21. Wiener Gemeindebezirk entstand 2022 ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit nur 13 exklusiven Einheiten – ein Rückzugsort mit Stil und Qualität, der höchste Wohnansprüche erfüllt.
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung vereint urbanen Komfort mit
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Objekt ID: 2124494
Preis: € 1.849
Nutzfläche: 108 m2
Gesamtfläche: 148 m2
Ziimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Miete (netto) €: 1402.7
USt €: 168.09
Gesamtbelastung €: 1849
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: nein
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
HWB: 31,94 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: B
FGEE: 0.72
Energieausweis Art: Bedarf
Balkon/Terrassen - Fläche: 40
Beziehbar: 01.02.2026
Max. Mietdauer: unbefristet
Etage: 2. DG / 3.Liftstock
WC: 2
Abstellräume: 1
Neubau
Personenaufzug
Gäste-WC
Parkett
Badewanne
Fußbodenheizung
Fahrradraum
offene Küche
Abstellraum
Offene Küche
Klimaanlage
Luft-Wärmepumpe
Massiv
Massivbauweise
Gartennutzung
Tiefgarage
Plan TOP 13
Plan TOP 13
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