Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung mit baubewilligter Loggia in absoluter Bestlage des 3. Bezirks, unweit des 1. Bezirks. Gelegen ist die westlich ausgerichtete Wohnung im letzten Regelgeschoss (=3.Stock-derzeit ohne Lift) eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade. Im Zuge des geplanten Dachgeschossausbaus soll ein Lift errichtet werden. In diesem Falle trägt der Käufer keine Lifterrichtungskosten, jedoch die anteiligen Betriebskosten am laufenden Betrieb.
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Objekt ID: 2244219
Preis: € 350.000
Nutzfläche: 51 m2
Gesamtfläche: 0 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 12.600,00 € inkl. 20% USt.
HWB: 135,30 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: D
FGEE: 3.34
E-Ausweis Gültig Bis:: 31.01.2028
Energieausweis Art: Bedarf
Balkon/Terrassen - Fläche: 3
Etage: 3. Etage
WC: 1
Einbauküche
Altbau
Etagenheizung
Gas
Parkett
Bad mit Fenster
Fahrradraum
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