Objektbeschreibung
GRÜN UND RUHIG WOHNEN IN DER LEOPOLDAU – DER ANGEGEBENE VERKAUFSPREIS IST ALS FIXPREIS ZU VERSTEHEN.
Wir bieten hier eine modernisierte Studenten-, Single- oder Anlegerwohnung mit rund 44m² Wohnfläche. Klein aber fein und sofort bezugsfertig!
Die Wohnung bietet Ihnen:
– einen Wohnraum mit offener Wohnküche (Fenster, Dunstabzug, Herd mit Ceranfeld
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Dokumente
Objekt ID: 2278708
Preis: € 176.000
Nutzfläche: 44 m2
Gesamtfläche: 48 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Miete/m2 €: 3998.18
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 6.336,00 € inkl. 20% USt.
HWB: 38,10 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: B
FGEE: 1.03
E-Ausweis Gültig Bis:: 28.04.2031
Energieausweis Art: Bedarf
Balkon/Terrassen - Fläche: 3
Beziehbar: nach Vereinbarung
Etage: 1. Etage
WC: 1
barrierefrei
Neubau
Personenaufzug
Dusche
Kabel/Sat-TV
Fahrradraum
Zentralheizung
offene Küche
Offene Küche
Öl
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Gartennutzung
Tiefgarage
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113 m2
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März 11, 2026
Großer, gepflegter Garten zur allgemeinen Nutzung
Wohnzimmer virtuell möbliert
Schlafzimmer oder Büro mit großem Fenster zur Loggia (virtuell öbliert)
offene Wohnküche
modernes Duschbad
geräumiges Vorzimmer
Das Haus straßenseitig
die Töllergasse
