Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein charmante 2-Zimmer Gartenwohnung in Ruhelage nahe der S-Bahn Station Erzherzog-Karl-Straße im 22. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist Nord/West-seitig ausgerichtet. Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ist aktuell noch bis 28.02.2026 vermietet.
Die Ausstattungshighlights nochmals für Sie zusammengefasst:
* Großzügige Gartenfläche –
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Objekt ID: 2305832
Preis: € 319.000
Nutzfläche: 42 m2
Gesamtfläche: 42 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 34,60 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: B
FGEE: 0.71
Energieausweis Art: Bedarf
Balkon/Terrassen - Fläche: 28
Beziehbar: 01.03.2026
Etage: EG / Erdgeschoss
Abstellräume: 1
Neubau
Einbauküche
Personenaufzug
Parkett
Dusche
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
offene Küche
Offene Küche
Massiv
Massivbauweise
Neubaustandard
Solar
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