Objektbeschreibung
Im Herzen der Josefstadt gelangt ab sofort in einem denkmalgeschützten Haus dieses Büro im Erdgeschoss mit einer Freifläche zur unbefristeten Vermietung.
Dieses Objekt im Ausmaß von ca. 177 m² kann als Ordination oder Büro genutzt werden und verfügt über 2 Eingänge, einen straßenseitigen und einen Eingang über das Stiegenhaus.
Eine branchenfreie
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Objekt ID: 2308547
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 177 m2
Ziimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 0
Miete/m2 €: 11.62
Miete (netto) €: 2052.41
Betriebskosten €: 317.86
Nutzungsart: Gewerbe
Provisionspflichtig: ja
Kaution: 9.000,00 €
HWB: 161,80 kWh/(m²*a)
E-Ausweis Gültig Bis:: 02.02.2035
Energieausweis Art: Bedarf
Beziehbar: sofort
Max. Mietdauer: unbefristet
Etage: EG
WC: 4
Altbau
Fahrradraum
Fernheizung
Fernwärme


![Moderne Büroflächen mit Entwicklungspotenzial in Toplage [A] 4IyPVpnWA4MMplRFhn2vDG](https://gesucht-gefunden.at/wp-content/uploadstorage/2025/12/4IyPVpnWA4MMplRFhn2vDG-525x350.jpg)



