Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine lichtdurchflutete Bürofläche mit großen Fenstern, einer Gemeinschaftsküche, getrennten WC und einem gemeinschaftlichen Besprechungsraum, der durch einen Kalender organisiert ist und zur Nutzung bereitsteht. Die Räumlichkeiten sind mit Teppichböden ausgestattet, was eine ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Zusätzlich verfügt das Büro über Fernwärme und eine effiziente Klimaanlage,
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Objekt ID: 2309138
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 52 m2
Ziimmer insgesamt: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 0
Miete/m2 €: 14.5
Miete (netto) €: 750.52
USt €: 198.8
Nutzungsart: Gewerbe
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
HWB: 74 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: C
FGEE: 1.04
E-Ausweis Gültig Bis:: 24.01.2035
Energieausweis Art: Bedarf
Beziehbar: Sofort
Etage: 3. Etage
WC: 2
Neubau
Personenaufzug
Zentralheizung
Klimaanlage
Freiplatz
vollerschlossen
Fernwärme
Teeküche
Flachdach
DV-Verkabelung
Kabelkanäle


![Moderne Büroflächen mit Entwicklungspotenzial in Toplage [A] 4IyPVpnWA4MMplRFhn2vDG](https://gesucht-gefunden.at/wp-content/uploadstorage/2025/12/4IyPVpnWA4MMplRFhn2vDG-525x350.jpg)



