Objektbeschreibung
Zwei gepflegte Anlegerwohnungen in Graz-Eggenberg – mit laufenden Mieteinnahmen
Kurzbeschreibung:
Zum Verkauf gelangen zwei helle, moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnungen in sehr guter Lage von Graz-Eggenberg. Beide Einheiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr ca. 1990) und sind bequem mit dem Lift erreichbar.
Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung,
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Objekt ID: 2365063
Preis: € 399.200 pro Monat
Nutzfläche: 96 m2
Gesamtfläche: 1.253 m2
Ziimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Miete/m2 €: 15.22
Miete (netto) €: 1152
USt €: 1.38
Gesamtbelastung €: 1461.12
Nutzungsart: Wohnen
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
HWB: 40,10 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: B
FGEE: 0.91
E-Ausweis Gültig Bis:: 02.05.2033
Energieausweis Art: Bedarf
Anzahl Balkone: 2
Balkon/Terrassen - Fläche: 6
Beziehbar: 2027
WC: 2
Balkon
barrierefrei
Neubau
Einbauküche
Personenaufzug
Parkett
Badewanne
Kabel/Sat-TV
Abstellraum
vollerschlossen
Fernheizung
Fernwärme
Keller
Fernblick
Gaswerkstraße 77 W 8 - 3D-Grundriss
Gaswerkstraße 77 W 8 - 2D-Grundriss
Gaswerkstraße 77 W 8 - 3D-Grundriss
Gaswerkstraße 77 W 8 - 2D-Grundriss
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Balkon - W 9
Gebäude Vorderansicht
Gebäude Hinteransicht
Flur - W 8
Wohnzimmer - W 8
Wohnzimmer/Balkon - W 8
Wohnen/Kochen/Essen - W 8
Balkon - W 8
Küche mit Kochinsel - W 8
Ceranfeldherd mit Backofen
Geschirrspüler
Schlafzimmer - W 8
Badezimmer - W 8
