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Erstbezug nach Generalsanierung, Altbautraum 142m² im Cottageviertel

€ 1.953,93

Gymnasiumstraße, ,

1425 Zimmer
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Objektbeschreibung

Erstbezug nach Generalsanierung, Wohntraum mit 5,5 Zimmern inkl. Erker

Großzügige, herrschaftliche Wohnung mit vielen Extras gelangt für 5 Jahre zur Vermietung. 

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 1905 erbauten schön sanierten Jugendstilhaus. (kein Lift)

Diese helle 5,5 Zimmer Wohnung ist nach Süden und Westen orientiert.  

3,5 Zimmer sind zentral begehbar. 

Eine
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Adresse: Gymnasiumstraße
Bezirk:
Bundesland:
PLZ: 1180
Land: Österreich
Objekt ID: 2418712
Preis: € 1.953.93
Nutzfläche: 142 m2
Gesamtfläche: 0 m2
Ziimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Miete/m2 €: 10.58
Miete (netto) €: 1501.82
USt €: 184.61
Gesamtbelastung €: 1953.93
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: nein
Kaution: 9.760,00 €
HWB: 91 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: C
FGEE: 1.59
E-Ausweis Gültig Bis:: 08.04.2035
Energieausweis Art: Bedarf
Beziehbar: Sofort
Etage: 2. Stock
WC: 1
Abstellräume: 1
Altbau
Etagenheizung
Gas
Parkett
Badewanne
Kabel/Sat-TV
offene Küche
Abstellraum
Offene Küche
Massiv
Massivbauweise
vollerschlossen
Walmdach
Grundriss
Grundriss

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4
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1
Badezimmer
106 m2
Größe
November 18, 2025

IC-Makler
Birgit Amberger-Horak

Kontaktaufnahme









    • Preisinformation
      Miete netto1.501,82 €
      Ust.184,61 €
      Gesamtbelastung1.953,93 €
      Objektpreis1.953,93 €

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