Traumhafter DG-Ausbau | Exklusives Wohnen in zentrale Ruhelage

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Objektbeschreibung

Alle Details zum Projekt finden Sie auch unter: www.paulus5.at [https://www.paulus5.at]

Stilvolle Altbau-Eleganz trifft modernen Wohnkomfort

Im Zuge einer umfassenden Sanierung des Altbaus wird das Dachgeschoss mit insgesamt sieben exklusiven Dachgeschosswohnungen ausgebaut.

Hochwertig & klimaeffizient

Das Gebäude befindet sich derzeit in der Sanierungsphase und wird hochwertig modernisiert sowie schlüsselfertig übergeben. Neben
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Adresse

Adresse: Paulusgasse 5

Ort: Wien

Bezirk: 1030

Bundesland: Wien

PLZ: 1030

Land: Österreich

Details

Objekt ID: 2534108

Preis: € 569.000

Nutzfläche: 64 m²

Gesamtfläche: 79 m²

Ziimmer insgesamt: 2

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Nutzungsart: Wohnen

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

HWB: 43,80 kWh/(m²*a)

HWB Klasse: B

FGEE: 0.65

E-Ausweis Gültig Bis:: 25.07.2032

Energieausweis Art: Bedarf

Anzahl Balkone: 1

Balkon/Terrassen - Fläche: 14

Beziehbar: 01.12.2026

Etage: 1. DG

WC: 2

Abstellräume: 1

Ausstattung

Balkon

Neubau

Personenaufzug

Parkett

Dusche

Fußbodenheizung

Klimaanlage

Luft-Wärmepumpe

Karte

Grundrisspläne