Objektbeschreibung
Exklusives Mehrfamilienhaus mit historischem Gartenjuwel und separaten Wohneinheiten!
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint stilvolles Wohnen, historische Substanz und eine traumhafte Lage direkt an der Stadtmauer mit Blick über die Enns und hinein ins Ennstal.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als elegante Hauptwohneinheit mit drei großzügigen Zimmern, die durch ihre Helligkeit
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Objekt ID: 2535393
Preis: € 749.500
Nutzfläche: 236 m2
Gesamtfläche: 236 m2
Ziimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Miete/m2 €: 3175.85
Betriebskosten €: 120
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 26.982,00 € inkl. 20% USt.
HWB: 282 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: G
FGEE: 3.88
E-Ausweis Gültig Bis:: 03.04.2026
Energieausweis Art: Bedarf
Beziehbar: sofort
Etage: Das Dachgeschoß wurde völlig ausgebaut und kann als eigenständige Wohnung genutzt werden. Die darunterliegenden Etagen können ebenfalls eigenständig bewohnt werden und sind derzeit vermietet.
WC: 2
Abstellräume: 2
Einbauküche
WG-geeignet
Altbau
Etagenheizung
Gas
Bad mit Fenster
teilmöbliert
offene Küche
Offene Küche
Laminat
Garage
Massiv
Massivbauweise
vollerschlossen
Wasch-/Trockenraum
Gartennutzung
Swimmingpool
Satteldach
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Garten / Terrasse
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Küche Top 3
Blick Küche zu Gang
Wohnzimmer Top 3
Wohnzimmer Top 3
Gang zum Schlafzimmer Top 3
Schlafzimmer Top 3.0
Badezimmer Top 3
Eingangsbereich Top 1
Badezimmer Top 1
Badezimmer Top 1
Schlafzimmer Top 1
Schlafzimmer Top 1
Schlafzimmer Top 1
Küche / Esszimmer Top 2
Schlafzimmer Top 2
Schlafzimmer Top 2
Garderobe
Garderobe
Garten / Terrasse
Garten / Terrasse
Garten / Terrasse
Garten / Terrasse
Eingang
