Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein äußerst attraktives, vielseitig nutzbares Geschäftslokal im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten von der TU Wien sowie dem Naschmarkt entfernt. Die Lage überzeugt durch hohe Frequenz, ausgezeichnete Infrastruktur und optimale öffentliche Anbindung.
Das Lokal verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 101 m² und besticht durch
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Objekt ID: 2669874
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 101 m2
Ziimmer insgesamt: 0
Schlafzimmer: 0
Badezimmer: 0
Miete (netto) €: 2471.23
USt €: 494.25
Nutzungsart: Gewerbe
Provisionspflichtig: ja
Kaution: 9.000,00 €
HWB: 92,30 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: D
FGEE: 1.34
E-Ausweis Gültig Bis:: 31.03.2031
Energieausweis Art: Bedarf
Beziehbar: 01.04.2026
Etage: EG
WC: 1
barrierefrei
Altbau
Etagenheizung
Gas
Parkett
Räume veränderbar
