Objektbeschreibung
Attraktives Anlageobjekt direkt in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt.
IST-Rendite: 4,36 % | Soll-Rendite: bis zu 6,5 % oder mehr
Objektdaten:
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Zweigeschossiges Zinshaus
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7 Wohnheiten mit ca. 480 m²
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Gewerbe-/Bürofläche oder für 2 weitere Wohneinheiten teilbar ca.
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Objekt ID: 2688605
Preis: € 1.450.000
Nutzfläche: 479 m2
Gesamtfläche: 1.243 m2
Ziimmer insgesamt: 0
Schlafzimmer: 0
Badezimmer: 0
Betriebskosten €: 2048
Nutzungsart: Anlage
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 134,13 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: D
FGEE: 1.26
E-Ausweis Gültig Bis:: 10.10.2032
Energieausweis Art: Bedarf
Einbauküche
Altbau
Gas
Massiv
Massivbauweise
Kunststoff
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Größe
Februar 8, 2026
