Objektbeschreibung
_INVESTIEREN – VERMIETEN – PROFITIEREN !!_
City-Apartment in Toplage fußläufig vom 1.Bezirk entfernt.
Das Apartment befindet sich in einer kleinen, feinen und ruhig gelegenen Neubau-Wohnhausanlage.
Die rechtlichen Rahmenbedingungen machen eine gewerbliche Vermietung à la AirBnB (Kurzeitvermietung) möglich.
Permanentes Wohnen ist nicht erlaubt, aber Sie selbst können das Apartment auch
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Objekt ID: 2701706
Preis: € 265.000
Nutzfläche: 33 m2
Gesamtfläche: 37 m2
Ziimmer insgesamt: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Nutzungsart: Anlage
Provisionspflichtig: ja
Provision: 9.540,00 € inkl. 20% USt.
HWB: 32,66 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: B
FGEE: 0.74
E-Ausweis Gültig Bis:: 24.08.2031
Energieausweis Art: Bedarf
Balkon/Terrassen - Fläche: 4
Beziehbar: 30.04.2026
Etage: EG / Gartengeschoss
WC: 1
barrierefrei
Neubau
vollerschlossen
als Ferienimmobilie nutzbar
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