Objektbeschreibung
In einem der gefragtesten Wohngebiete von Graz-Liebenau wartet ein seltenes Investment: zwei Gebäude auf einem Grundstück, klare Eigentumsstruktur und sofort nutzbarer Cashflow. Für Anleger, die Substanz, stabile Vermietung und Perspektive suchen.
Objekt im Überblick
- 2 Gebäude mit sauberer Struktur (Unterlagen/Parifizierung vorhanden)
- 9 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 486 m² Wohnfläche
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Objekt ID: 2756793
Preis: € 1.999.999 pro Monat
Nutzfläche: 486 m2
Gesamtfläche: 1.024 m2
Ziimmer insgesamt: 22
Schlafzimmer: 22
Badezimmer: 0
Miete (netto) €: 6000
Nutzungsart: Anlage
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
HWB: 55 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: C
FGEE: 0.94
E-Ausweis Gültig Bis:: 01.01.2032
Energieausweis Art: Bedarf
Anzahl Balkone: 5
Balkon/Terrassen - Fläche: 140
Balkon
barrierefrei
Neubau
Einbauküche
teilmöbliert
Zentralheizung
Keller
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