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**Hannovermarkt** Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Altbauwohnung – Airbnb – Balkonoption

€ 275.000,00

,

69.443 Zimmer
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Objektbeschreibung

3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON IN TOPLAGE DES 20. BEZIRKS

69 M² | 3 ZIMMER | BALKON BEWILLIGT | € 275.000

————————-

HIGHLIGHTS:

* Airbnb/Kurzzeitvermietung tauglich: Zustimmung im WE-Vertrag und in einer gesonderten Zustimmungsvereinbarung, welche gemäß Wiener Bauordnung nunmehr erforderlich ist, von allen Miteigentümern vorhanden.
* Bereits bewilligter Balkon (noch
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Ort:
Bezirk:
Bundesland:
PLZ: 1200
Land: Österreich
Objekt ID: 277264
Preis: € 275.000
Nutzfläche: 69 m2
Gesamtfläche: 0 m2
Ziimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 41 kWh/(m²*a)
FGEE: 0.87
Energieausweis Art: Bedarf
Anzahl Balkone: 1
Balkon/Terrassen - Fläche: 4
Etage: 3. Etage
WC: 1
Balkon
Altbau
Gas
Parkett
Badewanne

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Februar 24, 2026

Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH
Luca Schelodetz

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  • Preisinformation
    Objektpreis275.000,00 €

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