Objektbeschreibung
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des 23. Bezirks – im Cottageviertel von Mauer. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Villenbebauung, großzügigen Gärten und einem hohen Maß an Privatsphäre. Die Rittlergasse ist eine Seitenstraße ohne Durchzugsverkehr, in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnlinie 60 Richtung Westbahnhof und zur
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Objekt ID: 2795784
Preis: € 1.298.000
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 430 m2
Ziimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 46.728,00 € inkl. 20% USt.
HWB: 74,70 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: C
FGEE: 1.58
E-Ausweis Gültig Bis:: 03.03.2035
Energieausweis Art: Bedarf
Balkon/Terrassen - Fläche: 25
Beziehbar: nach Vereinbarung
WC: 3
Abstellräume: 3
vollmöbliert
Neubau
Gas
Parkett
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Rollläden
Massiv
Massivbauweise
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Größe
Februar 25, 2026
