Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoß ist ein ideales Investment für Kapitalanleger, die auf starke Vermietbarkeit und klare Renditeperspektiven setzen. Die kompakte, nachgefragte Wohnungsgröße, der effiziente Grundriss und der attraktive Balkon ergeben ein Gesamtpaket, das am Mietmarkt besonders gut performt.
Der Wohnbereich mit offener Wohnküche bietet ein zeitgemäßes Raumkonzept, das
Mehr lesen
Objekt ID: 2872657
Preis: € 337.900
Nutzfläche: 47 m2
Gesamtfläche: 0 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Miete/m2 €: 3262.53
Nutzungsart: Anlage
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 22,40 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: B
FGEE: 0.67
E-Ausweis Gültig Bis:: 15.12.2034
Energieausweis Art: Bedarf
Balkon/Terrassen - Fläche: 14
Beziehbar: ab 2031
Etage: 1. Etage
WC: 1
Abstellräume: 1
barrierefrei
Neubau
Einbauküche
Personenaufzug
Gäste-WC
Parkett
Badewanne
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Fahrradraum
Abstellraum
Rollläden
Klimaanlage
Luft-Wärmepumpe
Massiv
Massivbauweise
vollerschlossen
Gartennutzung
schlüsselfertig mit Keller
Räume veränderbar
Tiefgarage
Kabelkanäle
Neubaustandard
Ähnliche Objekte
vergleichen
Ihr Wohnraum mit Balkon! Neubau + hochwertig...
€ 373.200
2
Schlafzimmer
47 m2
Größe
März 5, 2026
vergleichen
EDI N° 7 – Gut durchdachte Zweizimmer ...
€ 241.000
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
38 m2
Größe
März 5, 2026
vergleichen
PROVISIONSFREI
EDI N° 7 – Provisionsfreier Erstbezug ...
€ 386.100
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
66 m2
Größe
März 5, 2026
Visualisierung_Einrichtung
