Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoß ist ein ideales Investment für Kapitalanleger, die auf starke Vermietbarkeit und klare Renditeperspektiven setzen. Die kompakte, nachgefragte Wohnungsgröße, der effiziente Grundriss und der attraktive Balkon ergeben ein Gesamtpaket, das am Mietmarkt besonders gut performt.
Der Wohnbereich mit offener Wohnküche bietet ein zeitgemäßes Raumkonzept, das
Mehr lesen
Objekt ID: 2885504
Preis: € 299.500
Nutzfläche: 50 m2
Gesamtfläche: 0 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Miete/m2 €: 5337.73
Nutzungsart: Anlage
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 22,40 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: B
FGEE: 0.67
E-Ausweis Gültig Bis:: 15.12.2034
Energieausweis Art: Bedarf
Balkon/Terrassen - Fläche: 5
Beziehbar: ab 2027
Etage: 1. Etage
WC: 1
Abstellräume: 1
barrierefrei
Neubau
Einbauküche
Personenaufzug
Gäste-WC
Parkett
Badewanne
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Fahrradraum
offene Küche
Abstellraum
Offene Küche
Rollläden
Klimaanlage
Luft-Wärmepumpe
Massiv
Massivbauweise
vollerschlossen
Gartennutzung
schlüsselfertig mit Keller
Räume veränderbar
Tiefgarage
Kabelkanäle
Neubaustandard
Ähnliche Objekte
vergleichen
PROVISIONSFREI
Wohnen und Leben im City Garden! Neubau-Erst...
€ 455.000
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
72 m2
Größe
März 5, 2026
vergleichen
PROVISIONSFREI
Leben in einer historischen Kleinbahnfabrik ...
€ 549.000
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
98 m2
Größe
März 5, 2026
vergleichen
Einziehen & wohlfühlen direkt in U-Bahn ...
€ 649.000
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
85 m2
Größe
März 5, 2026
Visualisierung_Einrichtung
