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Vollvermietetes Geschäftshaus ca. 6 % p.a. mit Tiefgarage in Klagenfurter Bestlage

€ 5.000.000,00

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Objektbeschreibung

In ausgezeichneter Klagenfurter Lage befindlich, dürfen wir Ihnen hier eine besondere Investitionsmöglichkeit anbieten. Die Gewerbeliegenschaft (Bj. 2010) befindet sich in ausgezeichnetem Wartungszustand und ist derzeit voll vermietet, mit einer diversen Mieterstruktur und guter Mieterbonität. Zu den Mietern zählen unter Anderem eine namhafte Bank, eine Lebensversicherung,eine Ordination,ein Labor ein Cafe usw.


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Bezirk:
Bundesland:
PLZ: 9020
Land: Österreich
Objekt ID: 2935611
Preis: € 5.000.000
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 1.300 m2
Ziimmer insgesamt: 0
Schlafzimmer: 0
Badezimmer: 0
Nutzungsart: Gewerbe
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 57 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: C
FGEE: 0.92
E-Ausweis Gültig Bis:: 08.07.2034
Energieausweis Art: Bedarf
Neubau
Personenaufzug
Gäste-WC
Gas
Zentralheizung
Freiplatz
Massiv
Massivbauweise
vollerschlossen
Linoleum
schlüsselfertig mit Keller
Pissoir
Flachdach
Satteldach

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