Objektbeschreibung
Diese exklusive Luxusvilla befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen Wiens – im Bruckhaufen, in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau. Diese Lage wird besonders wegen ihrer Nähe zum Wasser, zu Yachtclubs, Promenaden und beliebten Restaurants geschätzt und bietet eine einzigartige Atmosphäre von Erholung, Privatsphäre und hoher Lebensqualität.
In unmittelbarer Umgebung
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Objekt ID: 2999562
Preis: € 3.999.999
Nutzfläche: 456 m2
Gesamtfläche: 1.013 m2
Ziimmer insgesamt: 7
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 5
Betriebskosten €: 187
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 81 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: C
FGEE: 1.15
E-Ausweis Gültig Bis:: 25.11.2034
Energieausweis Art: Bedarf
Balkon/Terrassen - Fläche: 30
Beziehbar: nach Vereinbarung
Etage: EG / Haus auf 3 Ebenen (KG,EG,OG)
WC: 6
Abstellräume: 3
Neubau
Gäste-WC
Gas
Parkett
Bad mit Fenster
Kabel/Sat-TV
Kamin
Zentralheizung
Rollläden
Klimaanlage
Massiv
Massivbauweise
vollerschlossen
schlüsselfertig mit Keller
Walmdach
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Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer Lounge
Essbereich
Galerie / Treppe
Küche mit Kochinsel
Schlafzimmer
Bad mit Badewanne
Villa Außenansicht
