Objektbeschreibung
Diese stilvolle Altbauwohnung verbindet klassischen Wiener Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Hohe Räume, eine durchdachte, kreisförmige Begehbarkeit und ein sehr gepflegter Zustand machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Der großzügige, ruhig gelegene Balkon mit Innenhofausrichtung bietet eine seltene Rückzugsoase mitten in der Stadt – urban leben und dennoch entspannen.
KEY FACTS AUF
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Objekt ID: 3063817
Preis: € 399.900
Nutzfläche: 75 m2
Gesamtfläche: 0 m2
Ziimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 125,70 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: D
FGEE: 2.07
E-Ausweis Gültig Bis:: 03.04.2033
Energieausweis Art: Bedarf
Anzahl Balkone: 1
Balkon/Terrassen - Fläche: 9
Beziehbar: 01.04.2026
Etage: 3. Etage / Liftstock
WC: 1
Balkon
vollmöbliert
Einbauküche
WG-geeignet
Personenaufzug
Gäste-WC
Altbau
Etagenheizung
Gas
Parkett
Dusche
Fahrradraum
seniorengerecht
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