Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschoßwohnung in 1100 Wien präsentiert sich als ideale Kapitalanlage mit einer überzeugenden Netto-Rendite von 4,28% p.a. und jährlichen Netto-Mieteinnahmen von rund € 8.516.
Dieses Mietverhältnis ist befristet und endet mit 31.03.2032.
Auf einer Wohnfläche von 55,13 m² bietet die Einheit eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern, einem
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Objekt ID: 3119294
Preis: € 199.000
Nutzfläche: 55 m2
Gesamtfläche: 0 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Miete/m2 €: 3609.65
Betriebskosten €: 218.31
Nutzungsart: Anlage
Provisionspflichtig: ja
Provision: 7.164,00 € inkl. 20% USt.
HWB: 41,64 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: B
FGEE: 1.15
E-Ausweis Gültig Bis:: 12.05.2029
Energieausweis Art: Bedarf
Max. Mietdauer: unbefristet
Etage: 9. Stock Dachgeschoss
WC: 1
Abstellräume: 1
barrierefrei
Neubau
Personenaufzug
Badewanne
Zentralheizung
Laminat
vollerschlossen
Fernwärme
Teeküche
Flachdach
als Ferienimmobilie nutzbar
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