Objektbeschreibung
Diese attraktive Gewerbeimmobilie in bester Lage eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen – kombiniert mit der seltenen Option, Wohnen und Arbeiten komfortabel unter einem Dach zu vereinen. Die Liegenschaft ist als „MB“ (Mischgebiet) gewidmet und bietet dadurch ein Höchstmaß an Flexibilität.
Im Obergeschoss befindet sich die derzeitige Betriebswohnung mit
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Dokumente
Objekt ID: 3190372
Preis: € 550.000
Nutzfläche: 241 m2
Gesamtfläche: 525 m2
Ziimmer insgesamt: 0
Schlafzimmer: 0
Badezimmer: 2
Nutzungsart: Gewerbe
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 176,90 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: E
FGEE: 2.22
E-Ausweis Gültig Bis:: 03.03.2035
Energieausweis Art: Bedarf
Anzahl Balkone: 2
Balkon/Terrassen - Fläche: 45
WC: 2
Balkon
Einbauküche
Dusche
Kamin
Zentralheizung
Öl
Freiplatz
Massiv
Massivbauweise
vollerschlossen
Räume veränderbar
Satteldach
Schauraum im Untergeschoss
Schauraum im Untergeschoss
Stiegenaufgang in das Erdgeschoss
Ausstellungsfläche im Erdgeschoss
Ausstellungsfläche im Erdgeschoss
offener Kamin im Erdgeschoss
Wohn-/ Essbereich in der Betriebswohnung
Schlafzimmer in der Betriebswohnung
Dusche in der Betriebswohnung
