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INNENSTADTLAGE – GENERALSANIERT und ERSTBEZUG – Elegante 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse bei der Wiener Oper! (Mietbeginn 01.07.2026)

€ 3.980,00

Opernring, ,

3 Zimmer
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Objektbeschreibung

Eine repräsentative Altbauwohnung direkt in der Wiener City!
Die generalsanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Nutzfläche von ca. 148 m² und eine Dachterrasse.

Raumaufteilung:
– 3 Zimmer
– Küche
– Bad mit Dusche, Wanne und Toilette
– separate Toilette mit Handwaschbecken

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Dokumente
Adresse: Opernring
Ort:
Bezirk:
Bundesland:
PLZ: 1010
Land: Österreich
Objekt ID: 3307352
Preis: € 3.980
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 147 m2
Ziimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Miete (netto) €: 3195.34
USt €: 361.82
Gesamtbelastung €: 3980
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: nein
Kaution: 11.940,00 €
HWB: 153,60 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: E
FGEE: 3.36
E-Ausweis Gültig Bis:: 13.12.2032
Energieausweis Art: Bedarf
Beziehbar: 01.07.20256
Etage: Dachgeschoss
WC: 2
Abstellräume: 1
Einbauküche
Personenaufzug
Altbau
Etagenheizung
Gas
Parkett
Badewanne
Klimaanlage

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Immovent GmbH
Hannes Dobnikar

Kontaktaufnahme









    • Preisinformation
      Miete netto3.195,34 €
      Ust.361,82 €
      Gesamtbelastung3.980,00 €
      Objektpreis3.980,00 €

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