Objektbeschreibung
Rarität in Bestlage: Charakterhaus mit sonnigem Garten & außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial
In einer der gefragtesten Wohnlagen – grundbuchsmäßig im Stadtteil Morzg gelegen, im täglichen Sprachgebrauch der beliebten Josefiau zugeordnet – präsentiert sich diese besondere Liegenschaft als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer mit Weitblick.
Nur wenige Schritte von der Salzach und dem
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Objekt ID: 3322489
Preis: € 879.000
Nutzfläche: 170 m2
Gesamtfläche: 238 m2
Ziimmer insgesamt: 9
Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 3
Miete/m2 €: 3693.28
Betriebskosten €: 250
Nutzungsart: Anlage
Provisionspflichtig: ja
Provision: 31.644,00 € inkl. 20% USt.
HWB: 81 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: C
FGEE: 1.49
E-Ausweis Gültig Bis:: 22.03.2036
Energieausweis Art: Bedarf
Anzahl Balkone: 1
Balkon/Terrassen - Fläche: 17
Beziehbar: nach Vereinbarung
WC: 4
Balkon
Einbauküche
Gäste-WC
Parkett
Bad mit Fenster
Kamin
teilmöbliert
Fahrradraum
Zentralheizung
Abstellraum
Freiplatz
Massiv
Massivbauweise
vollerschlossen
Wasch-/Trockenraum
Gartennutzung
Räume veränderbar
Satteldach
Warmwasser-Elektroheizung
Erdgeschoss
Obergeschoss
Aussenbereich - Garten
Erdgeschoss
Obergeschoss
Aussenbereich - Garten
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