Objektbeschreibung
Dieses attraktiv sanierte Geschäftslokal im Erdgeschoß eines stilvollen Jahrhundertwendehauses bietet die perfekte Bühne für Ihren Unternehmensauftritt – mit ausgezeichneter Sichtbarkeit, hoher Passantenfrequenz und optimaler Erreichbarkeit.
Die Kombination aus straßenseitiger Präsenz und einem ruhigen hofseitigen Bereich eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom Verkaufsraum bis zum Rückzugs- oder Arbeitsbereich.
Ideal geeignet für:
Objekt ID: 3366445
Preis: € 230.000
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 60 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 0
Nutzungsart: Gewerbe
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 137 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: D
FGEE: 1.94
E-Ausweis Gültig Bis:: 05.12.2032
Energieausweis Art: Bedarf
Beziehbar: sofort
Etage: EG / barrierefrei
WC: 1
barrierefrei
Altbau
Etagenheizung
Gas
Klimaanlage
Marmor
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1
Schlafzimmer
37 m2
Größe
Mai 2, 2026
Straßenseitiger Eingang mit Auslage
Barrierefreier Eingang
Barrierefreier Eingang
Heller südseitiger Verkaufsraum
Hofseitiger Raum mit Durchgang zum Verkaufsraum
Hofseitiger Raum mit 2 Fensteroptionen
Repräsentatives Gründerzeithaus
Stiegenhaus im historischen Stil
Hochfrequentierte Lage
