Objektbeschreibung
Erstbezug nach Generalsanierung 2026 — 3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia in 1180 Wien-Währing
Diese 77 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia (anrechenbar zur Wohnfläche) im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Gentzgasse 129 wurde 2026 umfassend generalsaniert und steht nun bezugsfertig zum Verkauf.
RAUMAUFTEILUNG
* Wohnküche mit direktem Zugang
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Objekt ID: 3390213
Preis: € 499.000
Nutzfläche: 77 m2
Gesamtfläche: 77 m2
Ziimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Miete/m2 €: 6480.52
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 33,40 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: B
FGEE: 1.14
E-Ausweis Gültig Bis:: 24.07.2028
Energieausweis Art: Bedarf
Beziehbar: sofort
Etage: 3. Etage / 3. Liftstock
WC: 1
Abstellräume: 1
Neubau
WG-geeignet
Personenaufzug
Gäste-WC
Parkett
Badewanne
Kabel/Sat-TV
Fahrradraum
offene Küche
Abstellraum
Offene Küche
rollstuhlgerecht
Klimaanlage
Lastenaufzug
Massiv
Massivbauweise
vollerschlossen
Wasch-/Trockenraum
Fernheizung
seniorengerecht
Niedrigenergiehaus
Kabelkanäle
Neubaustandard
UMTS-Empfang
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