Objektbeschreibung
Ab 01.11.2026 verfügbar:
Ankommen. Aufatmen. Zuhause sein.
Im Herzen von Linz, dort wo die Donau ihre ruhige Seite zeigt, erwartet Sie eine Dachgeschosswohnung, die Wohnen neu definiert. In der begehrten Adresse Margarethen 39 verbindet sich urbanes Lebensgefühl mit der stillen Poesie des Margarethner Donaustrands und einer grünen, entschleunigenden Umgebung.
Auf
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Dokumente
Objekt ID: 3458362
Preis: € 990
Nutzfläche: 63 m2
Gesamtfläche: 0 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Miete/m2 €: 11.51
Miete (netto) €: 725
USt €: 90
Gesamtbelastung €: 990
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: nein
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
HWB: 145 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: D
FGEE: 2.14
E-Ausweis Gültig Bis:: 30.01.2036
Energieausweis Art: Bedarf
Anzahl Balkone: 1
Balkon/Terrassen - Fläche: 4
Beziehbar: Sofort
Etage: 1. DG
WC: 1
Abstellräume: 1
Balkon
Neubau
WG-geeignet
Etagenheizung
Gas
Bad mit Fenster
Fahrradraum
offene Küche
Abstellraum
Offene Küche
Rollläden
Massiv
Massivbauweise
vollerschlossen
Wasch-/Trockenraum
Gartennutzung
schlüsselfertig mit Keller
Satteldach
Fertigparkett
Küche (Foto noch beim Händler)
Küche (Foto noch beim Händler)
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Küche (Foto noch beim Händler)
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Südseite
