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Hochwertige DG-Wohnung mit zwei Balkonen | Erstbezug – ruhig und doch zentral

€ 951.766,00

Paulusgasse 5, ,

117.274 Zimmer
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Objektbeschreibung

Stilvolle Altbau-Eleganz trifft modernen Wohnkomfort

Im Zuge einer umfassenden Sanierung des Altbaus wird das Dachgeschoss mit insgesamt sieben exklusiven Dachgeschosswohnungen ausgebaut.

Hochwertig & klimaeffizient

Das Gebäude befindet sich derzeit in der Sanierungsphase und wird hochwertig modernisiert sowie schlüsselfertig übergeben. Neben einer neuen, effizienten Heiztechnik erhält das Haus eine Photovoltaikanlage auf
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Adresse: Paulusgasse 5
Ort:
Bezirk:
Bundesland:
PLZ: 1030
Land: Österreich
Objekt ID: 450821
Preis: € 951.766
Nutzfläche: 117 m2
Gesamtfläche: 134 m2
Ziimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 43,80 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: B
FGEE: 0.65
E-Ausweis Gültig Bis:: 25.07.2032
Energieausweis Art: Bedarf
Anzahl Balkone: 2
Balkon/Terrassen - Fläche: 16
Beziehbar: 01.04.2026
Etage: 1. DG
WC: 2
Abstellräume: 1
Balkon
Neubau
Personenaufzug
Parkett
Dusche
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Luft-Wärmepumpe

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Accenta Immobilien e.U.
Michael Riedler

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    • Preisinformation
      Objektpreis951.766,00 €

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