Objektbeschreibung
Die Bürofläche/Praxis befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im 19. Bezirk nahe des Währingerparks angrenzend an das Cottageviertel.
Das Objekt liegt im Hochparterre eines gepflegten Stilaltbaus und besticht besonders durch die effiziente Aufteilung. Die Gewerbefläche mit ca. 119m² teilt sich in einen vorgelagerten Eingangsbereich mit Rezeption und Teeküche, 5 Zimmer, eine hochwertige Küche, Bad und drei separate
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Objekt ID: 475110
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 119 m2
Ziimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 0
Miete/m2 €: 15.93
Miete (netto) €: 1900
USt €: 434.15
Nutzungsart: Gewerbe
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
HWB: 129,48 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: D
Energieausweis Art: Bedarf
Beziehbar: 1.4.2025
WC: 3
Gäste-WC
Altbau
Etagenheizung
Gas
Parkett
Kabel/Sat-TV
Teeküche
DV-Verkabelung
