Objektbeschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein hochwertig saniertes Büro im 2. Liftstock eines äußerst gepflegten Hauses mit gegliederter Fassade. Die Nutzfläche von 236,45 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Ausstattungskonzept.
Das Büro wurde umfassend renoviert und verfügt über eine moderne CAT-7-Verkabelung, die im Estrich verlegt wurde. Sämtliche Leitungen wurden erneuert, und eine Klimaanlage mit Splitt-Geräten in allen Räumen sorgt
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Dokumente
Objekt ID: 491641
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 236 m2
Ziimmer insgesamt: 6
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 1
Miete/m2 €: 21
Miete (netto) €: 4965.45
USt €: 1100
Nutzungsart: Gewerbe
Provisionspflichtig: ja
Provision: 19.799,93 € inkl. 20% USt.
Kaution: 21.000,00 €
HWB: 90 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: C
FGEE: 1.77
E-Ausweis Gültig Bis:: 26.05.2032
Energieausweis Art: Bedarf
Beziehbar: 01.05.2025
Max. Mietdauer: unbefristet
Etage: 2. Etage
WC: 3
Abstellräume: 1
barrierefrei
Einbauküche
Personenaufzug
Altbau
Etagenheizung
Gas
Parkett
Kabel/Sat-TV
Abstellraum
Klimaanlage
vollerschlossen
Alarmanlage
Pissoir
Kabelkanäle
